Viager et démembrement (Distanciel) 2026
245,00 €
7h00
Distanciel
Description
Le viager et le démembrement de propriété constituent des outils juridiques et patrimoniaux utilisés pour organiser la transmission, générer des revenus ou optimiser une stratégie d’investissement. Ils modifient la structure du droit de propriété et impliquent des conséquences civiles, financières et fiscales importantes.
Pour les professionnels de l’immobilier, comprendre ces mécanismes permet d’identifier des opportunités, d’orienter les clients avec pertinence et de sécuriser les opérations souvent perçues comme techniques.
Cette formation propose une lecture claire et opérationnelle afin de maîtriser les fondamentaux du viager et du démembrement et d’en mesurer les incidences dans une transaction immobilière.
Objectifs de la formation
À l’issue de la formation, l’apprenant sera capable d’identifier les mécanismes du viager et du démembrement de propriété, d’en comprendre les enjeux patrimoniaux et fiscaux, et d’appréhender leur utilisation dans une stratégie immobilière, en validant ses acquis par un quiz.
Objectifs pédagogiques
À la fin de la formation, l’apprenant sera capable de :
- Comprendre le principe du démembrement de propriété.
- Identifier les caractéristiques d’une vente en viager.
- Distinguer les droits et obligations des parties.
- Appréhender les incidences fiscales principales.
- Évaluer les opportunités et les risques pour les clients.
Public cible
- Professionnels de l’immobilier
- Conseillers en gestion de patrimoine
- Négociateurs
- Investisseurs accompagnés
- Toute personne intervenant dans une stratégie patrimoniale immobilière
Prérequis
- Une connaissance générale de la transaction immobilière est recommandée.